嘉宝集团受让大股东旗下 房地产私募基金业务

本文摘要：（原标题：嘉宝集团转让大股东旗下 房地产投资基金基金业务）嘉宝集团今日公告称之为，将出资15.4亿元转让大股东旗下光大安石、安石资管各51%股权，从而取得房地产投资基金投资基金业务。据公告，嘉宝集团白鱼与光大安石投资签订协议，转让其持有人的光大安石51%股权、安石资管51%股权。

（原标题：嘉宝集团转让大股东旗下 房地产投资基金基金业务）嘉宝集团今日公告称之为，将出资15.4亿元转让大股东旗下光大安石、安石资管各51%股权，从而取得房地产投资基金投资基金业务。据公告，嘉宝集团白鱼与光大安石投资签订协议，转让其持有人的光大安石51%股权、安石资管51%股权。光大安石是嘉宝集团第一大股东北京光控安宇控股方光大有限公司旗下最不具规模的产业投资基金管理公司，主要专门从事投资国内房地产项目的多币种房地产投资基金投资基金的管理，近十年已完成多达50个房地产投融资项目。

在此次交易中，光大安石51%股权交易价格15.4亿元、安石资管51%股权交易价格127万元。其中，最不受注目的是，按收益法评估，光大安石净资产评估值36.16亿元，账面净资产3.35亿元，评估电子货币32.8亿元，增值率高达980.9%。嘉宝集团方面说明称之为，光大安石优良的管理经验、市场渠道、客户、品牌等综合因素构成的各种无形资产是评估电子货币的主要原因。

今年7月底，北京光控安宇方面通过二级市场增持，月沦为嘉宝集团第一大股东。业内广泛预期，这将加快嘉宝集团向轻资产模式的转型，推展后者在房地产资产管理、资产反对专项计划等业务领域的较慢发展。据介绍，房地产基金是未来行业发展的趋势，目前我国以房地产投资基金基金为主导，整体仍正处于跟上阶段，未来发展空间极大。通过此次交易，嘉宝集团将月沦为A股市场中房地产基金领域的匮乏标的。

而本次交易还原作了业绩允诺，标的资产在2016年至2018年总计构建的净利润合计不应不高于6.91亿元，其中2016年不应不高于2.11亿元、2017年不应不高于2.26亿元、2018年不应不高于2.54亿元。

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