上海放开房地产中介费限价 目前收费标准可能上涨

本文摘要：上海市发展改革委昨日发布新版《上海市定价目录》，房地产经纪服务收费、房地产价格评估服务收费等房地产服务收费放松下限。由于上海2%的收费标准在全国范围内来看并不低，因此不回避放开价格后经常出现下跌的有可能。上海发改委日前宣告放松还包括房地产中介费的容许，未来购房人在买房时对中介费的砍价空间将关上。北京不少中介公司的中介费都是随行就市，购房人几乎可以和中介公司商量价格。

上海市发展改革委昨日发布新版《上海市定价目录》，房地产经纪服务收费、房地产价格评估服务收费等房地产服务收费放松下限。由于上海2%的收费标准在全国范围内来看并不低，因此不回避放开价格后经常出现下跌的有可能。上海发改委日前宣告放松还包括房地产中介费的容许，未来购房人在买房时对中介费的砍价空间将关上。北京不少中介公司的中介费都是随行就市，购房人几乎可以和中介公司商量价格。

目前上海2%中介收费标准并不低上海市发展改革委昨日发布新版《上海市定价目录》，政府定价项目由原本的108个增加到53个，其中房地产经纪服务收费、房地产价格评估服务收费、房屋征税补偿评估检验收费、房屋征地委托服务收费等房地产服务收费放松下限。业内人士透漏，目前上海市场的房地产经纪服务中，交易的服务佣金是上下家各缴房价的1%，总计是2%。由于上海2%的收费标准在全国范围内来看并不低，因此不回避放开价格后经常出现下跌的有可能。

去年7月份，国家发改委和住建部就发文，将房地产经纪收费管理权劳改，由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理。根据公告，各地可根据当地市场发育实际情况，要求实施政府指导价管理或市场调节价。

实施政府指导价管理的，要制订合理的收费标准并具体收费所对应的服务内容等；实施市场调节价的，房地产经纪服务收费标准由委托和代为双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供需状况协商确认。

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